L'entreprise
Membre fondateur – Thierry COURSIN : Membre du Conseil d’administration – Président
« Promoteur penseur », qui déroge aux règles classiques de la promotion et de la construction immobilière, LCDP s’inscrit comme un porteur d’opérations immobilières innovantes, engagé vers plus de développement durable. LCDP est un promoteur animé par la volonté de construire « propre » dont la stratégie repose sur l’emploi au minimum de matières carbonées et le recours privilégié aux matériaux biosourcés, en 1er lieu le bois.
L’approche durable est donc fondamentale dans l’élaboration de nos projets. Le choix des matériaux, des modèles constructifs, ou encore des services et technologies proposés sont des aspects essentiels que l’on étudie par le prisme d’une approche liant environnement, social et économie. Point crucial dans la réalisation des édifices de demain, nous intégrons également dans nos projets les exigences induites par les nouvelles préoccupations sanitaires.
Nous nous positionnons comme un opérateur pluridisciplinaire qui accompagne le développement des territoires. Cela nous amène à nous positionner sur des sujets très différents, à concevoir et construire des typologies de bâtiments très variés, en réponse aux besoins de territoires et des collectivités. Cette souplesse et cette agilité sont une marque de fabrique de LCDP, ce qui permet à notre groupe de proposer un vaste champ d’expertise.
Réalisation
Dans le cadre de son projet d’entreprise, la Caisse d’Epargne Bourgogne-Franche-Comté a fait appel à LCDP pour construire son nouveau siège dans la métropole de Dijon, au sein du parc d’affaires Valmy (chantier en cours). La solution architecturale retenue a pour objectif de donner une meilleure visibilité de la banque, acteur majeur de sa région, avec l’utilisation de matériaux écologiques et durables à des coûts de conception et d’exploitation maîtrisés. La structure bois est apparente sur toute l’enveloppe de l’édifice et s’exprime par des contreventements en croix. Une enveloppe de verre agrafé procure un effet double peau qui assure le confort thermique et la protection du bois.
D’une surface totale de 95000m2, l’édifice s’élèvera sur 8 niveaux dont un sous-sol de stationnements, un RDC accueillant des espaces communs tels qu’un atrium végétalisé et 6 étages de bureaux en structure bois. C’est un peu plus de 2500 mètres cubes de bois qui seront mis en œuvre pour cette construction (CLT et Lamellé Collé provenant de l’usine de l’entreprise Simonin, implantée en Franche-Comté). Grâce au mode constructif opéré et aux nombreux avantages du matériau bois, le chantier avance rapidement et permet de prévoir une livraison du bâtiment en Juin 2021.
Aux côtés de ce bâtiment est édifié un parking silo bois mutualisé de 565 places, bénéficiant aux collaborateurs de la Caisse d’Épargne de Bourgogne-Franche-Comté et ouvert au public. Ces 2 édifices constituent le plus grand ensemble tertiaire en construction bois de France.